Подготовка градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)

Оставить заявку на услугу

В соответствии с действующим законодательством РФ, для строительства или реконструкции объектов капитального строительства собственники (арендаторы) земельных участков до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.


Градостроительный план земельного участка подготавливается применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.


В состав градостроительного плана земельного участка включаются следующие сведения:


  • границы земельного участка;
  • границы зон действия публичных сервитутов;
  • минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
  • информация о градостроительном регламенте;
  • информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
  • информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
  • информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

Правильное составление градостроительного плана земельного участка является важным в связи с тем, что он является основополагающим документом для последующих этапов получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Одним из неблагоприятных последствий неправильно составленного градостроительного плана земельного участка является, например, отказ в выдаче разрешения на строительство.


Варианты подготовки градостроительного плана земельного участка:


  • в составе проектов межевания территорий (Градостроительный план земельного участка утверждается в составе проектов межевания территорий);

в виде отдельного документа (правообладатель земельного участка обращается в уполномоченный орган власти с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка). 


Оставить заявку на услугу

© IM 2011 — описание
г.Новосибирск, ул. Котовского д.11
8 (383 )351 60 67
контактная информация
Система IM Создание сайтов
на Системе «IM»